最近几天，银行贷款利率下调的做法似乎正由点及面，由个别城市向包括一线城市在内的全国蔓延，由首套房向二套房蔓延，是信贷政策发生了变化，还是各家银行的各自行动？

即使不出现更严峻的局面，准备好工具，暂不出台，也是主动的、有益无害的。

不提房地产市场，不等于不关注房地产市场。

对于各城市之间不能移动，不能相互流通的房地产市场来说，全国的宏观数据，特别是一些平均数据对市场的分析作用，不仅意义不大，甚至常常引起严重的误读，误导公众。

这非常现实，也非常残酷?？魉鹨惨舴?。这次杭州市场上可能出现亏损的项目，可能比2014年的43个还要多。有很多有自持的项目，成本无法准确估算。

对于楼市的影响，增加7500亿的流动性对楼市当然有利好影响。但由于上述影响因素，局势复杂，走势未卜，因此现在就断言对楼市有多大利好，尚为时过早。

如果没有这样的风险教育和洗礼，类似这种所谓的“维权”事件还会不断发生。购房者在法律和契约意识以及市场风险方面，将永远是“长不大的巨婴”。

由于房地产市场的另一个特殊性，其天然具有投资属性，因此它的市场走势和价格并不完全由真实的供需关系决定。

如果大战升级，将对中国经济，也包括金融货币政策在内的宏观经济政策，对中国房地产市场，以及对房地产市场政策的影响，一切似乎都还是未知数，一切皆有可能。

从目前复杂的局势判断，对楼市来说，现在绝对不是乐观的时刻，仍应该甚至更应该保持高度警惕。

和整个货币政策宽松预期走向完全相反的是，房地产政策继续收紧和加码，甚至是空前的严厉，并有愈演愈烈之势。

直至8月6日，杭州土地市场下跌已经可以正式确定。

这次，没有“过快”两个字，直接坚决就是“遏制房价上涨?！毕允玖硕苑康夭谐〉贾陆鹑诜缦涨八从械脑ぞ?。

央行多位高级官员于一天内喊话金融股市稳定，喊话三四线城市棚改及货币化安置政策稳定，但部分敏感的开发商仍隐约察觉到了市场未来的极大不确定性。

对这场中美之间人类历史上最大的贸易战，有人甚至比喻为第三次世界大战，一位著名高校的经济学院院长说：“中华民族到了新的危险的时候”。

在轰轰烈烈推进租赁市场发展的重要时刻，官方必须周全的考虑整个房地产市场的新的革命性的顶层设计。

发展租赁住房市场、共有产权住房，是否意味着1998年中国的住房市场化道路要发生变化？

市场到底怎么了？新一轮卷土而来的恐慌情绪从何而来？我们不得不对一年多以来政策和市场走势进行一次梳理和反思。

国土部强调，这一原则只适用于当时土地使用年限购买不到70年，现在已经到期的极少数住宅用地的特例。

基于今年经济增长的压力以及所面临的各种风险，稳增长、保就业、防风险，特别是防金融风险，成为重中之重。